别让“蛋壳”之轻成为年轻人不可承受之重

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退款被拒绝、续住被驱逐,无奈、无助之下甚至骂街、动刀……近日,蛋壳公寓因资金链紧张,无法给房东支付租金,引发一些地方的房东深夜撬锁、断水断电、驱逐租客,让不少漂泊城市的年轻租客感受到一个前所未有的寒冬。

长租公寓在资本和平台眼中是“生意”,但对于漂泊的年轻人来说,却是“家”。没有在城市一次又一次搬家,没有反反复复被黑中介“坑”过的人,无法体会一个可以长租、又不太昂贵的家对漂客们意味着什么,更无法理解一个柔弱女生面对房东驱逐拔刀相向的冲动背后的心酸。

为有效防范化解安全风险,坚决遏制各类事故发生,国务院安委办、应急管理部立即组织14个工作组,分别对重点地区、薄弱地区分批次开展明查暗访,特别是对旅游景区的高风险旅游项目、大型游乐设施、大型演出场所等进行全面安全检查,督促相关地区和部门落细落实各项安全风险防范责任,确保节日期间安全稳定。

近日,多地晒出前10月的投资成绩单,不少地方重点项目投资进度已完成超九成。全国公路水路投资早在三季度末就完成了全年目标。当前,多地加速推进重点项目投资,冲刺全年投资目标。与此同时,面向“十四五”时期的重点项目储备也开始推进。

直接将知食派的餐桌搬出演播厅,再搬上创业邦100未来商业峰会的舞台,来一场真枪实弹的知食派年度 Show-CEO之夜晚宴@嘉定之夜。

值得注意的是,今年前三季度公路水路完成投资1.88万亿元,提前3个月完成全年1.8万亿元的目标任务。

看行业领跑者如何唇枪舌战

那,有没有这样一个餐桌,一群在同一个圈层奋斗努力的人拼坐在一起,聊一些比起家长里短,更高深更专业的话题呢?之前似乎不曾有过,但总要有人第一次站上这片海滩,第一次抓到螃蟹并吃掉它。

从演播厅到直播现场,见证知食派的第一次

(封面图来自:视频截图)

日前,青海省省级第一批谋划储备项目入库。截至目前,在生态环保、产业发展、民生保障以及水利、交通、能源基础设施等7个重点领域谋划储备了第一批省级重大项目239项。

如果你是知食派的忠实观众,相信之前的节目一定让你印象深刻,甚至能对每场嘉宾的犀利发言如数家珍,那这场知食派年度Show你更不能错过。

为什么2020尤其可贵

在重点项目投资中,交通基础设施建设挑大梁。交通运输部新闻发言人、政策研究室主任吴春耕在近日的发布会上表示,今年交通投资发挥了重要的“稳定器”作用,前三季度始终保持高位运行态势,累计完成2.51万亿元,同比增长9.8%,增速创近3年同期最高水平。

接报后,应急管理部立即调度了解救援情况,要求全力搜救被困人员、抢救伤员,科学施救,确保救援安全。派出由部党委委员、消防救援局局长琼色带队的工作组赶赴现场指导处置。国务院安全生产委员会决定对事故查处实行挂牌督办。

发掘疫后经济的产业重构逻辑

(每日经济新闻综合自:山西新闻网、央视新闻)

知食派已经在颠覆传统的路上走了很远了,没有中规中矩的你问我答,也不把话题局限于老生常谈的所谓热点。

从2020年走过的创业者是足够强韧的创业者,经历过2020年的投资人也是阅尽千帆的投资人。在这有惊无险、意料之外的一年,想重头来过,还是收获格外多?

探讨数字时代企业的思考与实践

万事皆可桌上聊,原来你是这样的知食派

自首播至今,知食派为我们贡献了16期精彩的对谈。我们聊过年轻人与大城市的爱恨纠葛,是先行撤退还是再坚持追梦,梦想和现实分占天平的两端,如何选择,这的确是很多人都在面临的问题。我们也关注过00后,在这些70、80、90后嘉宾眼里00后到底是一个怎样的存在,他们看世界的角度又有什么不同,对这些刚刚成年甚至尚未成年的“小朋友”我们也充满好奇。

一是精准摸查排查,组织各地依据现行标准逐村逐户大排查,将排查结果建立到村到户台账,实行动态管理,滚动销号。

本期知食派,没有滤镜、没有剪辑、没有字幕,也不是后期通宵爆肝后的绝美成片。我们将走出狭小的演播厅,扔掉预先设定好的台本,直面真实记录每一句犀利发言的直播镜头;抛给嘉宾两个话题,接下来的就交给这些行业大咖,看他们如何思考、如何交流、如何站在更高的角度解构创业与投资。

资本的“疯狂”必须遏制。有人建议,应该要求住房租赁企业开设资金监管账户;也有人建议金融机构 “分账”,金融机构每贷出一笔款项,并不是一次性付给予长租公寓,而是将一部分资金直接支付给房东作为租金,一部资金分给长租公寓企业作为运营费用。这种模式可以界定房东、租客、长租公寓机构间的资金关系,也明晰了长租公寓的角色——服务与中介信息平台。

四是强化监督检查。按照水利行业强监管的要求,组织大规模的暗访和靶向核查,及时发现问题,及时解决问题。开通了水利部12314监督举报平台,发挥社会监督作用。

惊喜之一,它打破了我们对饮食文化的刻板印象,不再只是相熟的亲朋好友围坐一起吃吃喝喝聊些生活和八卦,而是有更多彼此并不熟悉的嘉宾因为一个共同感兴趣的话题相聚在一起,思考、交流、引申、发散。

这一次,我们想玩一票大的。

我们聊的最多的还是创业和投资,听嘉宾聊聊自己的工作经验、创业历程,也对市场发展的现状与前景侃侃而谈,谈如何去推动行业发展,谈如何去颠覆产业模式。

这个冬天,掉入蛋壳“裂缝”中的,有的是涉世未深的高校学生,有的是囊中羞涩的职场新人,他们社会经验不足,抵御风险能力较弱,相关部门要尽快行动起来,形成合力,别让他们筑梦城市的心在这个寒冷的冬天遭受重创。

二是加大资金支持力度。会同国家发展改革委和财政部在原定“十三五”计划投资220亿元的农村供水工程建设资金的基础上,调增了农村供水工程建设资金76亿元。会同国务院扶贫办指导贫困地区整合涉农和扶贫资金,优先安排解决贫困人口饮水安全问题,资金支持力度比以往大得多。

惊喜之二,它并非只是想“在餐桌上教观众点知识”,而是更注重的交流与思辨,嘉宾主持抛出的话题也好,对话嘉宾的观点也好,是一种讨论、一种学习,更是一种思考,但都与说教无关。

长租公寓的经营模式,原本是城市漂客们的希望。它以明显高于市场的租金向房东收取房源,再以明显低于市场的租金出租给租客,并且提供“租金贷”,租客向金融平台贷款,金融平台一次性将租客合同期内的所有租金支付给长租平台,再由租客按月给金融平台还款。承租者既享受了低房价,也缓解了一次性支付大额租金的难题。

2019年,知食派横空出世,尽管每期只有短短30分钟,但仍给大家带来了不少惊喜。

把握经济形势洞察商业路径

中国银行国际金融研究所研究员范若滢对《经济参考报》记者表示,立足长远的重大项目谋划,要前瞻性布局高科技、新兴产业领域,加大对先进制造业、战略新兴产业、技术改造等领域的支持;要高度重视在医疗卫生、生态环保等领域补短板、强弱项;要加大发力区域特色相关重点项目,需结合不同地区经济社会发展形势,因势利导、立足长远,加大发力区域相关重点项目。

当前,多地对标国家和地方重大战略方向,聚焦关键领域和薄弱环节,提前谋划明年的重点项目,推进“十四五”重点项目的储备工作,持续拓展投资空间。

这些都是四季度重点项目冲刺的缩影。今年以来,多地努力克服疫情影响,加快复工复产进度,重点项目投资不断提速。从前10个月的情况来看,不少地方年度投资目标进展已超九成。

知食派年度 Show,我们要聊点什么:

11月22日上午,中铁二十二局集团雄安公司工人将最后一车沥青拌合料摊铺完毕,京津冀一体化重点工程、连接河北与天津的国道G205津冀界至黄骅绕城起点段改建工程完成,为该项目建成通车奠定了基础。在青岛中国—上海合作组织地方经贸合作示范区,11月20日总投资567亿元的20个重点项目集中开工,总投资456亿元的6个项目签约落地。

但我们觉得,还不够。

作为知食派登上更大舞台的首秀,本场知食派年度Show我们也邀请到了七位重磅嘉宾坐镇现场,红杉资本中国基金合伙人周逵、DCM资本董事合伙人林欣禾、宜信创始人、CEO唐宁、顺为资本CEO许达来、腾讯投资董事总经理余海洋、复朴投资董事长赵军、泛海投资集团有限公司董事长,泛海控股股份有限公司总裁,中国民生信托有限公司董事长张喜芳,将在知食派年度Show上从各自的角度出发,与我们分享关于创业和投资的观点。

如果把创办与运营一家基金比作一次创业,几位已经是成功创业人士。但今天我们希望将视角拉到创业者这边:如果坐在台下的创业者是您,您将如何前行?

知食派的知是认知的「知」,食是食物的「食」,是一档以话题为牵引,开启全新的讨论+互动的视频节目。每期选择不同的场景和不同的嘉宾,在30分钟里,神侃创投圈的热点话题,与美食美酒为伴,大家吐露真言,不装不作,来自不同领域的嘉宾一起扩充各自的认知边界。

说了这么多,我们又该如何理解知食派?

目前,住建部就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见,明确将“长收短付”“高进低出”等高风险经营行为纳入监管。需要注意的是,由于此类平台房源数量大、种类多,要形成强有力的监管“拳头”,必须尽快出台地方配套细则,建立市场、住建、金融等部门的联合监管常态化机制,强“惩罚”重“防范”,保护房屋租赁市场健康发展。

国务院安委会决定对事故查处实行挂牌督办,组织14个工作组赴各地开展明查暗访。

然而,长租公寓表面精巧而轻盈、实质却激进而“疯狂”的经营模式经不起市场风雨的考验,“长租安居”的希望变成了“长租难居”的现实。“高收低租”“长收短付”“租金贷”的高风险操作,要求长租公寓平台不断扩大规模,“拆东墙补西墙”。在疯狂的扩张中,一些企业甚至诱导、误导租房者使用“租金贷”。一些租客被告知,如果不签“租金贷”合同便不能租房,签了合同还可以免一个月租金;还有的租客在不被告知的情形下,稀里糊涂就签完了合同。今年以来,受新冠肺炎疫情影响,长租公寓行业“跑马圈地”的发展模式难以为继:房东收不到租金迫切要求收回房屋,租户每月正常还贷却依然无家可归……据不完全统计,8月起的一个多月时间里,已有十多家类似企业疑似跑路,涉及资金上亿元,受害者分布于全国多个城市。这个解决城市年轻人租房困境的“金点子”,变成了伤害弱者、埋葬企业的“屎盆子”。

听时代最强音在这里奏响

例如,截至10月底,宁夏回族自治区80个重点建设项目中有77个开工建设,开工率为96%;累计完成投资467.4亿元,完成年度投资计划的90.91%。西安市328个市级重点在建项目完成投资3103.2亿元,达到年计划的110.34%。

三是建立了分片包干联系机制。水利部建立7个流域管理机构对832个贫困县分片包干联系机制,加大技术咨询、指导和暗访排查工作。

国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群也告诉《经济参考报》记者,面向第二个百年奋斗目标,建设高水平基础设施、公共服务和生态环保设施的任务迫在眉睫。要把提振政府投资与补短板、强基础的任务紧密结合起来,通过长远综合规划增加重大工程项目储备,利用财政货币政策形成的充沛资金,尽快启动补短板、强基础的宏大工程,巩固中国经济持续增长势头。

知食派年度 Show-CEO之夜晚宴@嘉定之夜